Download de brochure Marktbeoordeling 2021
De handleiding voor 2021 bevat twee wijzigingen en een aantal verduidelijkingen. Daarnaast is met de vaststelling van de Leidraad het aangekondigde uitstel van de verplichting tot het inmeten van de gebruikersruimte volgens NEN 2580 definitief uitgesteld.
aanpassing
- De korting vervalt op de mogelijkheid van wijziging voor het scenario van een enkele aankoop vanaf jaar 7.
Het gemiddelde mutatietempo is de afgelopen jaren al flink gedaald, dus het heeft geen zin om het vanaf het zevende jaar nog verder te verlagen. - In termen van marktwaarde is het mogelijk dat de contracthuur hoger is dan de markthuur als gevolg van huurstijgingen boven de inflatie. Dit stond nog niet in de handleiding en is nu aangepast. De waarde van de polis verandert niet. Dit staat al correct vermeld in de handleiding.
illustraties
- Bijgewerkt normniveau, inclusief onderhoudsnormen en parameters voor een peildatum van 31 december 2021.
- Het contract en permanent gereguleerde huur vallen niet meer onder de exploitatieverplichting, aangezien de exploitatieverplichting van toepassing is op het complexniveau.
- De percentages huurverhogingen die de beleidsinflatie overschrijden, zijn beperkt tot elke woning in verhouding tot de percentages in marktwaarde.
Achtergrondgids
De gids wordt jaarlijks geactualiseerd in nauw overleg met een breed samengestelde examencommissie bestaande uit: Woningstichting Autoriteit (Aw), Waarborgfonds Sociale Woningbouw, Ministerie van Binnenlandse Zaken, Koninkrijksrelaties, taxateurs, ICT-leveranciers, accountants, Aedes en vertegenwoordigers van bedrijven. Vragen over de gids kunt u stellen aan de woningcorporatie. Gebruik dan deze Contact Formulier.
De gids en bijlagen zijn te downloaden via: winingmarktbeleid.nl.
“Valt vaak neer. Subtiel charmante tv-liefhebber. Toegewijde internetfan. Muziekbeoefenaar.”